• 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Klaproosstraat 7 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging In een fijne woonbuurt, in een autoluwe straat. Nabij het centrum van Evergem met winkels, scholen, terrasjes en openbaar vervoer (bus, trein, tram). Met de fiets naar Gent of meteen naar de omliggende steden via de R4. Bungalow met 3 slaapkamers en dubbele garage Deze woning heeft een upgrade nodig naar hedendaagse normen, maar draagt heel veel potentieel. Zo zijn is er de typische jaren '60 architectuur en een doordachte indeling. Een inkomhal brengt je naar de lichtrijke leefruimte met haardcassette. Een ruime keuken met berging en doorgang naar de dubbele inpandige garage. Verder 3 slaapkamers, badkamer met douche, tweede toilet en een veranda. Een opfrissing van de tuin doet je meteen genieten van een zuid terras en apéromomenten met vrienden en familie. Troeven / ligging / grootte en oriëntering perceel / alles gelijkvloers Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 258 11 44 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 157 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

833 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

934 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250410-0003574823-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40316 Ref. verkoper: 20981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

472 m 1' 34'' 688 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

867 m 2' 53'' 867 m 1' 30'' 867 m 10' 867 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

867 m 2' 53'' 867 m 1' 30'' 867 m 10' 867 m 10'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 772 m 9' 1,3 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

322 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

322 m 4'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

322 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,3 km 16'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 16'

Treinstations

Evergem

1,6 km 6' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Laadstations

Gb Evergem

560 m 49''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

1,1 km 4' 784 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Riet

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Evergem

759 m 2' 31'' 759 m 1' 3'' 601 m 8' 759 m 9'

Okay Evergem

920 m 3' 920 m 1' 15'' 757 m 6' 920 m 11'

Aldi Evergem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 746 m 10' 1,4 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

14,8 km 14'

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Riet" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Een SNCB-station ("Evergem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Ac Evergem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Evergem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Evergem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Sloebertuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Go! Muda Kunstsecundair is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Evergem", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 16 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c8894d2e5ed24fa4baaea94f86d7558a.pdf

Download

bda0cb69-0e33-4feb-b98f-325dfa6ef2c2_2098112_Asbestattest.pdf

Download

16804488-f9df-40b9-927b-042354f2b6be_2098101_Bodemattest.pdf

Download

83362b4f-1a3e-4572-bf39-53cfcd00c13b_2098102_Inplantingsplan.pdf

Download

e12bffa2-8714-4291-841e-5550fa7cda86_2098102_Plan gelijkvloers.pdf

Download

07ec99d1-e557-4ede-83f2-5aa31ca0d4b1_2098104_EPC.pdf

Download