• 2 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Doornzele Dries 48 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke plek voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Ligging Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite, uiterst rustig en nabij de bedrijvigheid van de Gentse haven. Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en een lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken, openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge. Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze beschermde Dries, een unieke groene oase met heel wat potentieel. Handelshuis met woonst en veel (uitbatings)mogelijkheden Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023. Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok. Op de verdieping een mooi appartement met uitkijk op de groene dries. Een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche. Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers. In de tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen, voor spelende kinderen of als terras. Een dubbele garage maakt het geheel af. Extra / 28 zonnepanelen / zuidgerichte tuin / eventuele opsplitsing mogelijk / unieke locatie Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 258 11 44 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230309-0002833019-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45412 Ref. verkoper: 21151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Troetelhuis

6,7 km 27' 8,6 km 15' 3,2 km 21' 6,5 km 1º 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 18' 5,6 km 8' 5,2 km 42' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

259 m 3'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

259 m 3'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

271 m 3'

Treinstations

Evergem

6,1 km 21' 8 km 9' 5,8 km 48' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Pleitstraat

3,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

7 km 26' 3,8 km 31' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Pause Zelzate

7,6 km 30' 6,9 km 12' 3,5 km 46' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 37' 3,8 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,9 km 38' 4 km 48'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Pause Zelzate (12 minuten rijden), Okay Evergem (5 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hoge Wal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pleitstraat") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 16 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Braambos", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Troetelhuis" en is 15 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Muda Kunstsecundair" is 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

11068dbfc1f74f7f89fdd3b4131f85eb.pdf

Download

de9493a53aa54a70aa9b1bf2c923b34e.pdf

Download

c14380b106ad425b9d8552c18fe9cbad.pdf

Download

fb5c038184ee48b39a4a3247d2ec1ced.pdf

Download

31699e8a514e49eb9b7912b50bf77592.pdf

Download