• 3 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Oude Burggrave 4 9940 Kluizen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluizen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning situeert zich in een aangename woonbuurt in Evergem-Kluizen. Een snelle aansluiting met R4 is een absoluut pluspunt. Kluizen is een rustige deelgemeente van Evergem. Je kan te voet naar de lagere school en slager, er zijn actieve verenigingen en een busverbinding richting Gent, Eeklo, Zelzate. Culinair laat je je verwennen bij De Cluysenaer of Brasserie Hopspot en in de vernieuwde Sportoase houd je je conditie op peil. Een woonoppervlak van 380m², 3+1 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage De woning valt meteen op door de mooie, brede gevel. Eens binnen word je verrast door heel wat sfeervolle ruimtes: inkomhal met gastentoilet, dubbele leefruimte met een zithoek aan de haardcassette, biljarten met vrienden en een grote ingerichte keuken met pelletkachel. Overal grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht en een gezellige inrichting met landelijke toetsen. Verder op het gelijkvloers een eerste badkamer, grote slaapkamer, een was- en technische ruimte en het comfort van een dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De inrichting van een praktijkruimte is mogelijk. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Een vaste trap brengt je tenslotte naar de zolderkamer. In de grote, zuid-oost geörienteerde tuin met terras is het genieten op mooie dagen. Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: Tel 0479 93 35 67 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

529 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210601-000243252-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62437 Ref. verkoper: 20726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Babyklas

2,8 km 9' 2,8 km 6' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

273 m 54'' 273 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

273 m 54'' 273 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

6,1 km 21' 6,8 km 8' 5,5 km 41' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

207 m 2' 29''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

207 m 2' 29''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

207 m 2' 29''

Treinstations

Sleidinge

6,5 km 22' 6,5 km 8' 5,9 km 25' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Pleitstraat

8,5 km 13'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

548 m 7'

Winkels

Okay Ertvelde

2 km 7' 2,2 km 2' 20'' 2 km 17' 2 km 24'

Aldi Evergem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Carrefour Market Ertvelde

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 22' 2,8 km 33'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

16,4 km 19'

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Ertvelde (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Evergem (4 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Sleidinge") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pleitstraat") is 13 minuten rijden.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hoge Wal".Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Babyklas", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Muda Kunstsecundair" is 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7acbd8ec-b2ce-446e-8b29-b6b89c61e5a6_2072604_EPC.pdf

Download

cbdb10db-3936-4d32-a9ea-e02a1fcafa0a_2072603_Kadastrale legger en plan.pdf

Download

d8e2ea5a-cc52-438d-b529-e992a9db56c5_2072606_Stedenbouwkundige inlichingen.pdf

Download

4d585c2d-4c2d-468e-8800-c598b3e4c83d_2072606_Stedenbouwkundige inlichingen_rooilijnplan.pdf

Download

df84173b-dc0f-4b46-a4cb-0bdf5a10e99d_2072610_Vastgoedinfo.pdf

Download