Huis te koop - Hautbellain RBS05418

48, Duarrefstrooss 9943 Hautbellain

595 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
48, Duarrefstrooss 9943 Hautbellain

Beschrijving

Te koop: charmante fermette in Hautbellain, gelegen op 48, Duarrefstrooss. Deze woning, daterend uit circa 1800, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustieke charme. Met een woonoppervlakte van 147 m² verdeeld over twee verdiepingen, geeft deze fermette u de mogelijkheid om enkele afwerkingen naar eigen smaak te personaliseren. Het pand is recentelijk gerenoveerd en bevindt zich aan de rand van een weinig bereden weg, wat absolute rust garandeert. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 50 m², een eetkamer van 28 m², een niet-uitgeruste keuken, een apart toilet en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer van 18 m², een nachthal van 10 m² en een badkamer met douche van 10 m². Het tweede niveau is nog in ruwbouwstaat en biedt 42 m² extra ruimte die eenvoudig kan worden ingedeeld als twee slaapkamers en een badkamer. Buiten biedt de woning plaats voor 3 tot 4 auto's, een garage van 25 m² en een extra ruimte van 155 m² die ideaal is voor gebruik als werkplaats of opslag. Gelegen in het pittoreske dorp Hautbellain, in de Luxemburgse Ardennen, geniet u van een ongeëvenaarde levenskwaliteit omringd door natuur. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, restaurants en supermarkten zijn in de nabijheid te vinden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €595.000, en is direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons op Tel +352 99 83 61 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS05418 Ref. verkoper: 85264702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

4,8 km 21' 5,3 km 6' 3,7 km 1º 51' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 1º 54' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 1º 54' 3,8 km 45'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

2,6 km 12' 4,8 km 7' 1,9 km 1º 30' 2,6 km 31'

Winkels

Spar Gouvy

5,5 km 23' 6,2 km 7' 4,1 km 1º 42' 5,5 km 1º 6'

Trafic Gouvy

4,7 km 19' 6 km 7' 4,7 km 2º 24' 4,7 km 56'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,9 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,1 km 21'

Golfen

The Green House Golf

23,8 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 90 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gouvy (7 minuten rijden), Trafic Gouvy (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 23 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder