• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Tuin
Om Brill 9946 Binsfeld

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Binsfeld, gelegen in de gemeente Weiswampach, is nu beschikbaar voor verkoop voor €835.000. De woning, gebouwd in 2022, biedt een totaaloppervlak van ongeveer 180m2, waarvan 160m2 woonoppervlak. Gelegen op een perceel van circa 7,10 ares, bestaat de woning uit drie niveaus en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, geothermische verwarming en PVC-ramen met driedubbel glas. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte entreehal, een gastentoilet, en een volledig uitgeruste open keuken die doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer van ongeveer 27m2 heeft directe toegang tot een prachtige terras van circa 37m2 en een tuin met een vrij uitzicht op de natuur, georiënteerd op het oosten. Daarnaast is er een ruime bijkeuken van circa 7m2, een garage voor één auto, en verschillende buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt drie lichte slaapkamers van respectievelijk 17m2, 15m2 en 11m2 en een luxe badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een lichtovergoten hal die als kantoorruimte kan worden gebruikt en een zolder omgebouwd tot twee slaapkamers of recreatieruimte. Deze woning combineert hoogwaardige afwerkingen met energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en een dubbele luchtstroom VMC-systeem. Gelegen in een rustige woonwijk met prachtige uitzichten en wandelpaden in de buurt, biedt deze woning een ideale leefomgeving dicht bij alle moderne voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK46849 Ref. verkoper: 8221517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

11,9 km 46' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,9 km 37' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,9 km 37' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Treinstations

Troisvierges

3,4 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Trafic Gouvy

8,3 km 32' 10,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,1 km 23'

Golfen

The Green House Golf

23,7 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Trafic Gouvy (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 37 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder