Huis te koop - Waarschoot RWC38113
278 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Waarschoot?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bij het binnenkomen betreedt u, via de inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een sfeervol haardvuur. Aansluitend vindt u een recente keuken met zicht op de tuin en toegang tot een praktische kelderberging. Achteraan de woning bevinden zich een handige wasplaats, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
Buiten bevindt zich een gezellige tuin met terras waar u heerlijk kunt ontspannen, een praktische tuinberging en een garage voorzien van elektrische poort.
Verdiep -1:
- Kelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Living (46m²)
- Keuken (12m²)
- Wasplaats (11m²)
- Badkamer (7m²)
- Achterinkom
- Toilet
- Garage (21m²)
- Tuin met terras en tuinberging
1ste verdiep:
- 3 slaapkamers (8m² / 14m² / 15m²)
- Badkamer (6m²)
- Nachthal
2de verdiep:
- 2 zolderkamers (26m² samen)
Totale perceelopp.: 332m² | Bewoonbare opp.: 204m²
Bouwjaar: 1971
Adres: Tuinbouwstraat 3 – 9950 Lievegem (Waarschoot)
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 278.000 EUR
EPC: 630 kWh/m² jaar (Renovatieplicht van toepassing)
KI: 656
Verwarming: elektriciteit (accumulatie) + open haard in living
Elektrische keuring: NIET conform
Asbestattest: in opmaak
Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
Verkavelingsvergunning aanwezig
P-score (perceel): A | G-score (huis): A
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 278 000 €
- Kadastraal inkomen: 656 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
26 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
630 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250121-0003509485-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
21/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
14/01/2025
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan