• 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tingelhoek 45 9961 Boekhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boekhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Toerist in eigen dorp, Boekhoute is een trekpleister voor fietsers en wandelaars. Met de Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder en de Sint-Janspolder word je omringd door een uniek landschap. Genieten kan op een van de vele terrasjes in het dorp met Bou-8 als een stille getuige van de voormalige haven, geirnaertfeesten, kasteel Ter Leyen of mosselen in Philippine. Heerlijk wonen doe je hier. Met de wagen ben je via de N49 snel richting Brugge, Knokke, Gent of Antwerpen. Dijkwoning met garage en 3 slaapkamers Deze dijkwoning werd gerenoveerd in 2021 in houtconstructie. Bij binnenkomst merk je meteen de gezellige sfeer en openheid, licht komt binnen langs voor- en achterzijde. De zithoek met palletcassette loopt door naar de open keuken met uitzicht. De rondboog maakt een visuele scheiding tussen beide leefplekken. In de keuken is er de gezellige warmte van een houtkachel. Verder op het gelijkvloers een eerste slaapkamer / studio, badkamer met douche en toilet, en het comfort van een inpandige garage. De open trap brengt je naar de verdieping, met 2 slaapkamers. Een droge kelder en een heerlijk terras met zicht op een uniek poldergebied maken het geheel af. Hier woon je in een dromerig dorp weg van de drukke wereld. Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0476 02 94 40 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1943

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

129 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230819-0002964809-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS23614 Ref. verkoper: 20682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

767 m 2' 33'' 936 m 1' 2'' 568 m 4' 767 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

638 m 2' 10'' 807 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,3 km 37' 14,2 km 14' 8,7 km 43' 10,2 km 2º 3'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

5 m 3''

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

5 m 3''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

5 m 3''

Autodelen

Cambio - Assenede

4,7 km 17' 4,2 km 16' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,4 km 8' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,2 km 10' 6,2 km 17' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,5 km 28' 8,7 km 11' 7,8 km 16' 8,5 km 1º 42'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

22,3 km 23'

Onderwijs

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Wilgenhut" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", in minder dan 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Assenede" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Assenede (8 minuten rijden), Okay Assenede (10 minuten rijden), Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3168845f-8c50-40d2-9c5b-b6fe89cc7276_206822038401_Bodemattest.pdf

Download

2844dca4-dcb5-4f9c-98b6-a24a63666455_206822038404_EPC.pdf

Download

bdcb6bed-24fb-4e3c-86de-f4964318c042_206822038410_Vastgoedinfo.pdf

Download

24e9530b-36e8-4927-b1d3-23ed09155863_206822038412_Asbestattest.pdf

Download

cb42e627-4700-42de-ad9b-cdad77689429_206822038406_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00306901.pdf

Download