• 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tingelhoek 45 9961 Boekhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boekhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Toerist in eigen dorp, Boekhoute is een trekpleister voor fietsers en wandelaars. Met de Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder en de Sint-Janspolder word je omringd door een uniek landschap. Genieten kan op een van de vele terrasjes in het dorp met Bou-8 als een stille getuige van de voormalige haven, geirnaertfeesten, kasteel Ter Leyen of mosselen in Philippine. Heerlijk wonen doe je hier. Met de wagen ben je via de N49 snel richting Brugge, Knokke, Gent of Antwerpen. Dijkwoning met garage en 3 slaapkamers Deze dijkwoning werd gerenoveerd in 2021 in houtconstructie. Bij binnenkomst merk je meteen de gezellige sfeer en openheid, licht komt binnen langs voor- en achterzijde. De zithoek met palletcassette loopt door naar de open keuken met uitzicht. De rondboog maakt een visuele scheiding tussen beide leefplekken. In de keuken is er de gezellige warmte van een houtkachel. Verder op het gelijkvloers een eerste slaapkamer / studio, badkamer met douche en toilet, en het comfort van een inpandige garage. De open trap brengt je naar de verdieping, met 2 slaapkamers. Een droge kelder en een heerlijk terras met zicht op een uniek poldergebied maken het geheel af. Hier woon je in een dromerig dorp weg van de drukke wereld. Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0476 02 94 40 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1943

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

129 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230819-0002964809-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94558 Ref. verkoper: 20977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

767 m 2' 33'' 936 m 1' 2'' 568 m 4' 767 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

638 m 2' 10'' 807 m 56'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,3 km 37' 14,2 km 14' 8,7 km 43' 10,2 km 2º 3'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

8 m 6''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

8 m 6''

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

22 m 15''

Autodelen

Cambio - Assenede

4,7 km 17' 4,2 km 16' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,4 km 8' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,2 km 10' 6,2 km 17' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,5 km 28' 8,7 km 11' 7,8 km 16' 8,5 km 1º 42'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

22,3 km 23'

Transporten

Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 12 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Assenede" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Wilgenhut", op 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Assenede (8 minuten rijden), Okay Assenede (10 minuten rijden), Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3403257b-f098-4888-bfe6-7e5aa04820e9_209772038401_Bodemattest.pdf

Download

dc05a352-a7f2-43c4-bcc1-bb7e009001e5_209772038404_EPC.pdf

Download

a6f94ace-afbd-4c56-badc-5a82460acaa9_209772038410_Vastgoedinfo.pdf

Download

cc5fc5be-47ea-4889-ab3c-704f2cee55a2_209772038412_Asbestattest.pdf

Download

492fd61e-7b04-405e-bad2-cd0cf92d68d1_209772038406_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00306901.pdf

Download