Huis te koop - Maldegem RBR63848

Deze woning biedt een perfecte combinatie van moderne technologie en comfort, met een energiezuinig ontwerp en hoogwaardige afwerkingen. Deze eigendom is gelegen in de Ommeloper te Maldegem. Een aangename, rustige en residentiële buurt, gelegen op een steenworp van het centrum en dichtbij belangrijke invalswegen waardoor een uitstekende bereikbaarheid kan gegarandeerd worden. De open leefruimte is bijzonder lichtrijk en zorgt voor een naadloze overgang naar de moderne keuken. De keuken is voorzien van een prachtig houten kookeiland en uitgerust met alle nodige moderne apparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken die extra bergruimte en mogelijkheden biedt. De inpandige garage biedt voldoende ruimte om zowel een wagen te plaatsen als extra opbergruimte te creëren. De leefruimte beschikt over een aparte hoek die zich uitstekend leent als bureauruimte of speelhoek. De trap is stijlvol afgewerkt in leisteen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafels, een inloopdouche en een ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een eigen lavabo en spiegelkast. Verder is er een ruime zolder, waar alle technische installaties ondergebracht zijn en die voldoende ruimte voor opslag biedt Deze woning heeft een EPC A+ score en is uiterst energiezuinig (E-peil -5), met vloerverwarming in alle ruimtes die apart regelbaar is via thermostaten en verwarmd wordt door een warmtepomp. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem dat het onderhoud van de woning vergemakkelijkt. De 12 zonnepanelen op het dak dragen bij aan een lage energierekening en een duurzame levensstijl. Buiten zijn de oprit, het terras en het wandelpad rondom de woning stijlvol aangelegd in blauwe hardsteen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Ook vooraan de woning is er parkeergelegenheid. Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig. Deze tuin is perfect voor wie wil genieten van een buitenruimte zonder al te veel tijd kwijt te zijn aan onderhoud. Deze woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de materialen, degelijke afwerking en het vakmanschap van lokale aannemers. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis met hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Troeven *Instapklaar *Hoogwaardige afwerking *Onderhoudsvriendelijke tuin *Vier slaapkamers *Uiterst energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder