Huis te koop - Weiswampach RBS17164

44, Duarrefstrooss 9990 Weiswampach

460 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 15
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
44, Duarrefstrooss 9990 Weiswampach

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Duarrefstrooss 44 in Weiswampach, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt het huis twee comfortabele slaapkamers. De woning is voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimale warmte- en geluidsisolatie. Het interieur is zo ontworpen dat het comfort en het woongemak maximaliseert, met een keuken die direct aansluit op de woonkamer, waardoor er een ideale ruimte ontstaat om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 125 m² inclusief een garage van 29 m² op de begane grond. Op tuin niveau vindt u een entreehal van 12 m², een woonkamer van 15 m², een ingerichte keuken van 12 m² en een badkamer van 9 m². Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 18 m², een bureau van 9 m², en een technische ruimte van 5 m². De woning biedt ook een royale tuin en een terras van 40 m², die een ideale buitenruimte vormen voor ontspanning of recreatieve activiteiten. Gelegen in een aangename en rustige omgeving, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten. Een unieke kans om te leven nabij het prachtige Lac de Weiswampach, terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten bent. De verkoopprijs bedraagt 460.000 euro en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Verwarming is voorzien door middel van mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17164 Ref. verkoper: 85516242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

11,5 km 52' 12,8 km 14' 9,3 km 2º 41' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,3 km 48' 11,6 km 13' 8,1 km 2º 27' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,3 km 48' 11,6 km 13' 8,1 km 2º 27' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

2,1 km 25'

Treinstations

Troisvierges

9,1 km 30' 9,1 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,9 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

7,2 km 34' 8,1 km 9' 5,4 km 1º 50' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24,6 km 23'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,6 km 28'

Golfen

The Green House Golf

18,5 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Trafic Gouvy (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 48 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 14 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 28 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (23 minuten rijden)."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Toon alles Toon minder