Industrie te huur - Waver VBC63169

Boulevard de l'Europe 131 1300 Waver

1 150 €

  • 126
  • 1 Parkeerplaats(en)
Boulevard de l'Europe 131 1300 Waver

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE A Wavre sud - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE

LOCALISATION :

Wavre, en face du Walibi
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238
Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes
Gare de Bierges à 100 m


COMPOSITION:

Espace de 100 m² (11m x 9m) d'entrepôt & atelier au rez + mezzanine de 26 m² pour aménagement de bureaux

ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Deux bandeaux de fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
-mezzanine de 26 m², idéal pour des futurs bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 10cm
-Isolation du toit de 16cm
- 25 A Triphasé 400v
-citerne d'eau de pluis de 15.000L

Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !

PARKING :
1 Places de parking disponible et privative pour cet espace.
+ 1 place possible devant la porte sectionnelle

PRIX :
- loyer: 1.150 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : + 80 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété , 1/2 de SEQ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ : 1er Février 2023 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 100 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63169 Ref. verkoper: 6761783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Trottinette

959 m 7' 3 km 4' 959 m 12' 959 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale

2,2 km 15' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

2,2 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,9 km 11' 2,9 km 5' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

762 m 9'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

762 m 9'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

762 m 9'

Treinstations

Bierges-Walibi

679 m 9' 1,6 km 4' 589 m 8' 679 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

26,4 km 2º 6' 30,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

2,7 km 13' 1,7 km 13' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,1 km 25'

Winkels

Louis Delhaize Bierges

1,7 km 13' 2,8 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,8 km 12' 3,5 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Limal

2,5 km 12' 2,4 km 4' 1,5 km 12' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,2 km 5'

Musea

Musée Hergé

7,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 6'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bierges-Walibi" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Limal-Gare" station.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bierges (20 minuten lopen of 6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (20 minuten lopen of 6 minuten rijden), Delhaize Limal (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

La Trottinette is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Communale" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Ecole Communale De L'Amitié is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Technique Saint-Jean" vinden, 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder