Industrie te huur - Andenne VBC68714

Rue Bourie 3 5300 Andenne

4 125 €

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VBC68714
  • 900 m²
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Beschrijving

Situé dans le zoning industriel de Seilles, au cœur de la commune d’Andenne, cet entrepôt de 900 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct à la N90 et une connexion rapide à l’autoroute E42 (Liège–Mons), accessible en moins de 10 minutes. Il est implanté dans un environnement industriel actif en bord de Meuse, disposant de l’ensemble des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité en triphasé et d’égouttage.

Le bâtiment développe une superficie rectangulaire d’environ 30 mètres sur 30 mètres. Il est équipé de deux grandes portes sectionnelles motorisées, chacune mesurant 7 mètres de large pour 5 mètres de haut. Le sol est en béton lissé, conçu pour supporter un usage intensif. La hauteur libre importante permet l’optimisation du volume de stockage ou l’installation d’infrastructures spécifiques selon l’activité.

L’entrepôt dispose également d’une vaste aire de stationnement privative, pouvant accueillir poids lourds et véhicules légers. À noter qu’il existe une possibilité d’aménager un espace bureau en fonction des besoins du futur occupant.

Le loyer mensuel est fixé à 4 125 € HTVA, charges selon consommation. Le bien est disponible immédiatement. La durée du bail reste à convenir, qu’il s’agisse d’un bail commercial classique ou d’une convention spécifique adaptée au projet professionnel envisagé.

Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace de stockage ou de production, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’une grande flexibilité d’aménagement.

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  • Huurprijs: 4 125 €

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

8,1 km 28' 8,8 km 9' 482 m 1º 6' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8,2 km 28' 8,9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8,2 km 28' 8,9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,1 km 56' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

7,8 km 1º 34'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,3 km 15'

Treinstations

Andenne

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue Des Marais

3,9 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

3,3 km 17' 3,7 km 8' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Ad Delhaize Andenne

5,1 km 18' 5,6 km 7' 3 km 59' 4,9 km 59'

Intermarché Andenne

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,2 km 55' 4,5 km 55'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,7 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,6 km 15'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Begge" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 28 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 6 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden), Ad Delhaize Andenne (7 minuten rijden), Intermarché Andenne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

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