Industrie te koop - Herstal VBB55496 In optie

Rue de L' Abattoir 45 4040 Herstal

Voorstel vanaf 599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB55496

  • 1713 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue de L' Abattoir 45 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter une opportunité exceptionnelle : cet entrepôt de 1.713 m² situé à Herstal, à quelques pas de toutes les commodités. Cet espace polyvalent comprend une vaste surface au sol de 1.590 m², idéale pour répondre à vos besoins variés, ainsi que 64 m² de bureaux et un espace sanitaire parfaitement aménagé. À l'extérieur, une annexe de 58 m² offre un bureau supplémentaire et un réfectoire, parfaits pour le confort de votre équipe. Cet entrepôt bénéficie de nombreux avantages : une localisation stratégique proche du centre d'Herstal, un état général impeccable, des superficies généreuses avec une grande hauteur sous plafond, des emplacements de parking, une installation électrique conforme, et un quai de chargement. RC: 4.863€. Offre à partir de 599.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 863 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 838 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

2437 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111111 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2111

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB55496 Ref. verkoper: 6113748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

100 m 20'' 1,2 km 1' 21'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

411 m 1' 25'' 1,2 km 1' 21'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

411 m 1' 25'' 1,2 km 1' 21'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

527 m 1' 55'' 574 m 1' 18'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

380 m 5'

Treinstations

Herstal

1,1 km 7' 1,5 km 2' 6'' 844 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 54' 19,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,1 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,3 km 16' 2,6 km 20' 3,2 km 39'

Winkels

Aldi Herstal

301 m 1' 31'' 380 m 34'' 301 m 4' 301 m 4'

Lidl Herstal

578 m 2' 2'' 651 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Colruyt Herstal

861 m 2' 56'' 1,3 km 1' 19'' 602 m 7' 639 m 8'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

4,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

13,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Saint Lambert College Doa is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder

Documenten

8137f6af-bd06-48bf-8b16-028adc283bb2.pdf

Download

5ed4cbf0-26e9-4e32-8618-90d4c4eb1a4b.pdf

Download

47506d87-fdcf-4173-95cf-fa0146f438d6.pdf

Download

5c49157b-1080-4c19-a693-b04a78482daf.pdf

Download

495415f4-6e3f-46c8-b4d6-c6a1682fc9fc.pdf

Download

E-mail Bellen