• 1 Garage

Beschrijving

Te koop in Linger: een industrieel gebouw voor slechts € 75.000. Dit unieke object, met referentienummer RBS51420 bij Immovlan en 85559398 bij de verkoper, bestaat uit een depot van 26,08 m². Het biedt tevens een handige toegangsruimte van 64,80 m², wat het ideaal maakt voor opslag of lichte industriële activiteiten. Gelegen in het postcodegebied 4797 van Linger, biedt dit pand een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte binnen een strategisch gelegen gebied. Het depot is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. De eigendomsoverdracht is exclusief bemiddelingskosten, die ten laste komen van de verkopers. Door de huurstatus is het pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als een stabiele bron van huurinkomsten, wat een aantrekkelijk aspect is voor elke potentiële koper. Er zijn geen specifieke keukenuitrusting of verwarmingssystemen geïnstalleerd in het gebouw, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens en behoefte aan te passen. Met deze flexibiliteit en de huidige huurstatus is dit industriële gebouw een veelzijdige investering in het hart van Linger.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 68 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 26 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS51420 Ref. verkoper: 85559398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,2 km 53' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3 km 48' 4,4 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3 km 48' 4,4 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 15' 4,1 km 4' 3,1 km 51' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

1,7 km 8' 1,9 km 2' 52'' 1,8 km 47' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3 km 52' 3,6 km 43'

Trafic Athus

3,9 km 15' 4,2 km 5' 3,1 km 56' 3,9 km 47'

Aldi Aubange

3,8 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 55' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

21 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder