• 1 Garage

Beschrijving

Te koop in Linger: een industrieel gebouw voor slechts € 75.000. Dit unieke object, met referentienummer RBS51420 bij Immovlan en 85559398 bij de verkoper, bestaat uit een depot van 26,08 m². Het biedt tevens een handige toegangsruimte van 64,80 m², wat het ideaal maakt voor opslag of lichte industriële activiteiten. Gelegen in het postcodegebied 4797 van Linger, biedt dit pand een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte binnen een strategisch gelegen gebied. Het depot is momenteel verhuurd, wat een interessante optie kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. De eigendomsoverdracht is exclusief bemiddelingskosten, die ten laste komen van de verkopers. Door de huurstatus is het pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als een stabiele bron van huurinkomsten, wat een aantrekkelijk aspect is voor elke potentiële koper. Er zijn geen specifieke keukenuitrusting of verwarmingssystemen geïnstalleerd in het gebouw, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens en behoefte aan te passen. Met deze flexibiliteit en de huidige huurstatus is dit industriële gebouw een veelzijdige investering in het hart van Linger.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 68 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 26 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS51420 Ref. verkoper: 85559398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,2 km 53' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3 km 48' 4,4 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3 km 48' 4,4 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,9 km 15' 4,1 km 4' 3,1 km 51' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

1,7 km 8' 1,9 km 2' 52'' 1,8 km 47' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3 km 52' 3,6 km 43'

Trafic Athus

3,9 km 15' 4,2 km 5' 3,1 km 56' 3,9 km 47'

Aldi Aubange

3,8 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 55' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

21 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder