Industrie te koop - Hertain VBC33022
7522 Hertain
375 000 €
Ben je op zoek naar Industrie te koop - Hertain?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit industriële pand in Hertain is een veelzijdig vastgoedobject dat verschillende mogelijkheden biedt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en de Franse grens, geniet het van een uitstekende zichtbaarheid. De eerste sectie van het pand omvat een commerciële ruimte van 62 m² met een etalage aan de straatkant, momenteel verhuurd tot september 2030. Het pand beschikt over een conforme elektrische installatie en is uitgerust met een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van bijna 120 m². Dit appartement is toegankelijk via een privé-ingang en bestaat uit onder andere een badkamer, een aparte WC met vermaler, en een ruimte voorzien voor een keuken. Het leefgedeelte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en zichtbare balken, met toegang tot een mezzanine waar zich de slaapkamer en opslagruimte bevinden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, maar heeft een geschatte huurwaarde van 600 euro per maand. Het pand beschikt verder over een magazijn van ongeveer 250 m², momenteel gesplitst in twee delen. De rechterkant fungeert als opslagruimte, toegankelijk via een schuifpui. De linkerkant wordt gebruikt als woonruimte met voorzieningen zoals een kantoor, gescheiden WC's, en een keuken. Er zijn ook extra's zoals een carport en twee garages, bereikbaar via een doorgangsrecht. Op technisch vlak is er centrale verwarming op mazout op de begane grond en pelletverwarming op de eerste verdieping. Alle documentatie en plattegronden zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor voor geïnteresseerden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 375 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 314 €
- BTW: Nee
- Commerciële oppervlakte: 62 m²
- Multifunctionele ruimte: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
478 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
531 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62640 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan