Industrie te koop - Gent RBO70729

Londenstraat 32 9000 Gent

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBO70729

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 656 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Londenstraat 32 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Industrie te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Atelier/loods met te renoveren woning, ruime tuin en bijzonder veel potentieel op een boogscheut van het stadscentrum. Dit gebouw situeert zich in de Londonstraat nabij het beschermd stadsgezicht Voorhavenlaan, gekend voor ondermeer de reconversieprojecten Loods 22, Loods 23 en talrijke andere ontwikkelingen, een buurt in beweging die de laatste jaren een enorme progressie maakte en is uitgegroeid tot één van de meest veelbelovende stadsdelen. De woning zelf telt op heden 3 slaapkamers en het geheel (inclusief atelier) heeft 656 m2 bvo met enorm veel mogelijkheden zoals het behoud van het atelier, een architecturaal verbouwproject… De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel.Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden of een pand met enorm veel potentieel en ruimtelijkheid. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Voor meer informatie mail naar  Contact EPC slaat op beide delen, zowel de woning als de loods, wat de hogere score ook verklaart.Elektriciteit conform tot 2043. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

568 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO70729 Ref. verkoper: 3802857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

1,1 km 6' 1,2 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

371 m 1' 40'' 374 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

371 m 1' 40'' 374 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,7 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

260 m 3'

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

260 m 3'

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

373 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

615 m 7'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

615 m 7'

Treinstations

Wondelgem

2,8 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Battmobiel Bij Sint-Jozef

373 m 53''

Autodelen

Cambio - Chocoladesteeg

97 m 19'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kopenhagenstraat

119 m 1' 26''

Winkels

Jumbo Foodmarkt Gent

979 m 3' 984 m 1' 51'' 0 m 0'' 979 m 12'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 1 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,6 km 7' 1,6 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfen

Golfschool Gent

10 km 13'

Onderwijs

De Rakkertjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 2 minuten afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kopenhagenstraat" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Chocoladesteeg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Foodmarkt Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 51 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen