Industrie te koop - Wondelgem RBM35513

Grensstraat 135 9032 Wondelgem

1 075 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 710
  • 2 Garage
  • 17 Parkeerplaats(en)
Grensstraat 135 9032 Wondelgem

Bent U op zoek naar Industrie te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fabrieksmagazijn met gelijkvloerse woonst van totaal 710m², beschikbaarheid bespreekbaar. Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund. Wegens de verhuis dit succesvol bedrijf naar een grotere locatie heeft u de unieke mogelijkheid dit vastgoed aan te kopen, gelegen op slechts enkele kilometers van Gent centrum. Appartement met garage en tuin: 857m². Bedrijfsruimte met garage en grote leveringspoorten 721m². Stap binnen in deze unieke gelijkvloerse woning met een directe verbinding met de bedrijfsruimte / fabriek / magazijn waar al jaren een bedrijf decennialang succesvol opereert. Kenmerken: •Achteraan kunnen grote vrachtwagens lossen. •Magazijn met airco. •Dit appartement verwelkomt u met grote leefruimte die zicht geniet op de prachtige tuin met zwembad. 3 slaapkamers en een te moderniseren badkamer. •Verbondenheid met bedrijfsruimte, ook gemakkelijk af te sluiten van elkaar zodat er geen doorgang is van de privé naar het bedrijfsgedeelte. •Verwarmd zwembad. •Elektriciteit 3*400 volt - 125 ampere (magazijn). (beide keuringen conform) •Alarm systeem met camera bewaking aanwezig. •2 garageboxen en 2 carports. (in totaal 17 parkeerplaatsen) •Kelder in het appartement. Bedrijfsruimte asbestveilig. Blanco bodemattest voor appartement en bedrijfsruimte. Geen renovatieverplichting. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning en bedrijfsruimte te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1578 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM35513 Ref. verkoper: grens135280624maga Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)engeltjes

672 m 4' 968 m 1' 30'' 672 m 8' 672 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

600 m 2' 37'' 425 m 57'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

600 m 2' 37'' 425 m 57'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

174 m 2' 5''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

174 m 2' 5''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

584 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

174 m 2' 5''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

174 m 2' 5''

Treinstations

Wondelgem

1,9 km 8' 1,7 km 2' 55'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

1 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Poperingestraat

389 m 1' 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Van Peenestraat 2

438 m 5'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

761 m 2' 32'' 1,1 km 2' 19'' 542 m 9' 761 m 9'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,2 km 4' 1,5 km 2' 36'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Aldi Gent

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

9,1 km 12'

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") is 2 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Poperingestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Van Peenestraat 2".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Ferrer (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gent (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Middelburg is 54 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De (B)engeltjes" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets