Industrie te koop - Melle RBS62555

Brusselsesteenweg 159 A 9090 Melle

4 800 000 €

  • 2109
  • Tuin
Brusselsesteenweg 159 A 9090 Melle

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kantoorgebouwen zijn uitstekend gelegen langs de Brusselsesteenweg in Melle. De locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid met de opritten van de R4, E40 en E17 vlakbij en een sterke zichtbaarheid langs de steenweg. Direct gelegen aan de Brusselsesteenweg, met een bushalte voor de deur, is Gent vlot bereikbaar voor snelle toegang zowel voor uw werknemers als voor uw klanten. Het treinstation Merelbeke-Melle is slechts enkele minuten rijden wat eveneens bijdraagt tot een uitstekende bereikbaarheid.De twee kantoorgebouwen zijn ingepland in een waardevolle parktuin op een terrein van ca. 6.672m², wat resulteert in een aangename, groene werkomgeving. Het voorste kantoorgebouw, Business Center Adequat, beslaat ongeveer 1.003m² bruto vloeroppervlakte en werd in 2010 nieuw gebouwd door IPES. Sindsdien is het uitstekend onderhouden en functioneert het als een gesloten businesscenter met full-service en volledige bezetting.Er zijn doorheen de jaren aanzienlijke investeringen gebeurd in automatische verlichting, lucht/lucht-warmtepompen in elk kantoor, een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming voor de gemeenschappelijke delen, camerabewaking, supersnel internet met professionele glasvezel, akoestisch geïsoleerde binnenwanden, een alarmcentrale en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Het gebouw omvat een afgesloten inkomzone met onthaal, 24 kantoorruimtes en een vergaderzaal. Alle contracten zijn op ieder ogenblik opzegbaar mits 3 maanden opzegtermijn.Het achterliggende gebouw bestaat uit diverse vergaderzalen en een bovenliggend appartement. Dit gebouw, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, werd in 2010 grondig gerenoveerd en uitgebreid tot een totaal van ongeveer 1.106m² bruto vloeroppervlakte. Het beschikt over een onthaal, 3 grote vergaderzalen en een bovenliggend appartement dat bereikbaar is met een afzonderlijke huislift. Het gebouw wordt verwarmd met een vernieuwde stookolie-installatie met twee bovengrondse stookolietanks. De vergaderzalen zijn steeds minstens een jaar van tevoren volledig volgeboekt, met vaste afnemers uit de omgeving die al vele jaren trouwe klanten zijn.Op het terrein zijn er ca. 46 parkeerplaatsen, waarvan vier met laadpaal, makkelijk uit te breiden dankzij de eigen hoogspanningscabine, een tuinhuis en een dubbele carport.Achterin de grote parktuin met monumentale inheemse bomen bevindt zich een historische oorlogsbunker.Optie om zowel het voorste kantoorgebouw van circa 1.003 m² als het achterliggende gebouw van circa 1.106 m² individueel aan te kopen, telkens samen met 23 parkeerplaatsen. De opritten, hoogspanningscabine en tuin worden dan in mede-eigendom gedeeld door beide eigenaars. Het geheel is immers reeds afzonderlijk zo gekend bij het kadaster.De verkoop kan zowel als een klassieke vastgoedtransactie als een overname van aandelen, elk met zijn voor- en nadelen, nader te bespreken bij interesse.Voor meer informatie of een bezoek, helpen we u graag verder via Tel 09 225 25 24 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2010

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

6672 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2030

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62555 Ref. verkoper: 3964487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Varensbos

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 769 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

198 m 43'' 198 m 19'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

265 m 16''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

96 m 1' 9''

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

96 m 1' 9''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,4 km 17'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,4 km 17'

Treinstations

Melle Pw

1,9 km 7' 2 km 4' 1,9 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Eandis

960 m 56''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis_old

1,7 km 6' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,8 km 22'

Winkels

Lidl Melle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Melle

1,6 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Spar Melle

1,7 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,7 km 8' 1,7 km 21'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sfb Melle", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Tuinbouwschool Melle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Varensbos", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Melle (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Melle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Melle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Melle Pw" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Merelbeke Station" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Melle Gem.huis_old" station.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets