Beschrijving

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, postcode 1150, en biedt een royale oppervlakte van 1459,69 m². De ruimte is flexibel in gebruik en kan worden onderverdeeld vanaf 500 m², waardoor het ideaal is voor zowel kleine als grote bedrijven. Het pand is direct beschikbaar en valt onder volle eigendom, wat volledige controle over het gebruik biedt. De moderne kantoorconstructie beschikt over een open indeling en is afgewerkt met glazen en metselwerkgevels. De vloeren zijn bekleed met tapijt en er is een technische verhoogde vloer aanwezig, terwijl het verlaagde plafond bijdraagt aan de akoestiek en esthetiek. Comfort wordt gewaarborgd door actieve plafondkoeling, gasverwarming en mechanische ventilatie, met bovendien te openen ramen en externe zonwering voor optimale daglichtinval. Voor de technische faciliteiten is het kantoor volledig uitgerust met vloerdozen, internetverbindingen, IT-bekabeling, een IT-ruimte en optische vezel voor snelle communicatie. Veiligheidsvoorzieningen omvatten een toegang intercom, inbraakdetectie, branddetectie en sprinklersystemen. Verticale transportmiddelen zoals liften, een servicelift en trappenhuis zorgen voor een soepele circulatie binnen het gebouw. Extra voorzieningen zoals een receptie, cafetaria, conciërgediensten en een restaurant zijn aanwezig om het comfort en gemak van de gebruikers te vergroten. Parkeermogelijkheden voor bezoekers kunnen worden besproken met uw makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 39 411 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79096 Ref. verkoper: 511-080617-080618 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder