Beschrijving

Dit kantoorpand, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een indrukwekkende ruimte van 418 m² in een modern kantoorgebouw. Het pand is beschikbaar vanaf het eerste kwartaal van 2025 en wordt aangeboden met volledige eigendomstitel. De gevel van het gebouw is van glas, wat bijdraagt aan een moderne en professionele uitstraling. Het kantoor beschikt over een open ruimte-indeling en is voorzien van een technische verhoogde vloer en een verlaagd plafond voor een efficiënte en flexibele inrichting. Wat betreft comfort en technologie is het kantoor uitgerust met actieve plafondkoeling en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er zijn moderne IT-faciliteiten aanwezig zoals een elektrische schakelkast en vloerdozen, evenals beveiligingssystemen waaronder toegang met toegangspasjes, videointercom en branddetectie. Voor verticale transport zijn er liften en een servicelift beschikbaar. De sanitaire voorzieningen zijn privé, en er is een receptie aanwezig die bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte. Hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt het pand wel de mogelijkheid om de aanwezigheid van parkeerplaatsen te bespreken met uw onderhandelaar. Voor meer gedetailleerde informatie over dit kantoorpand, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een uitgebreid prospectus. Deze unieke kans biedt een toekomstbestendige werkruimte in een van de meest gewilde zakelijke omgevingen van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 20 482 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96704 Ref. verkoper: 514-086157-086159 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder