Beschrijving

Dit moderne kantoorpand in Luxembourg biedt een totale oppervlakte van 418 m² en bevindt zich in een hedendaags kantoorgebouw. Het pand wordt beschikbaar gesteld vanaf het eerste kwartaal van 2025 en is volledig in eigendom (full ownership). De gevel bestaat uit glas, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling, terwijl de indeling is geoptimaliseerd voor open werkruimtes. Het kantoor is voorzien van praktische technische voorzieningen, zoals een verhoogde vloer voor kabels en leidingen, en een systeemplafond met geïntegreerde airconditioning. Daarnaast beschikt het over privé sanitaire voorzieningen, een ontvangstgebied en mechanische ventilatie. Voor mobiliteit zijn er liften en een service lift aanwezig, en toegangsbeveiliging wordt verzorgd via toegang met keycards en videofonie. Mogelijkheid tot parkeren is bespreekbaar. De locatie in postcode 1470 in Luxembourg is gunstig gelegen, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en goed uitgerust kantoor. Neem contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en meer details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 20 482 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75649 Ref. verkoper: 526-086157-086159 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder