Beschrijving

Dit kantoorpand in het hart van Luxemburg biedt 334 vierkante meter aan ononderbroken kantoorruimte, ideaal voor bedrijven die een open en flexibele werkomgeving zoeken. Het pand is direct beschikbaar en valt onder volle eigendom (freehold), wat een logische keuze is voor ondernemers die willen investeren in hun bedrijfslocatie. De moderne gevel, bestaande uit glas en metaal, geeft het gebouw een professionele en eigentijdse uitstraling. Binnenin is het kantoor uitgerust met een technisch verhoogde vloer en een plafond van pleisterwerk, wat een strakke en functionele inrichting mogelijk maakt. Het pand is voorzien van een splitsysteem voor airconditioning en mechanische ventilatie, aangevuld met ramen die kunnen worden geopend om optimale luchtkwaliteit te waarborgen. Voor IT-behoeften zijn er uitgebreide voorzieningen aanwezig zoals een gebouwbeheersysteem, IT-bekabeling, een IT-kamer en optische vezel, wat betekent dat de locatie perfect is voorbereid op de technologische eisen van moderne bedrijven. De veiligheid is ook goed geregeld met voorzieningen zoals een toegangsvideophone, inbraakalarm en branddetectie. Extra gemakken omvatten privélift(en) voor verticale transport en privé sanitaire voorzieningen. Hoewel parkeermogelijkheden bespreekbaar zijn, raden wij aan om hierover contact op te nemen met uw onderhandelaar voor gedetailleerde informatie. Dit kantoorpand biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving, met het voordeel van een centrale locatie in de stad Luxemburg. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om eventuele verdere vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 022 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79048 Ref. verkoper: 511-031627-085053 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

351 m 5' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 27' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder