Beschrijving

Dit prachtige kantoorpand bevindt zich op een hoeklocatie aan de Boulevard Marie Thérèse in de bruisende stad Luxemburg. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en is ideaal gepositioneerd voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen kantoorruimte. De begane grond beslaat 180 m² en is ingedeeld met scheidingswanden, terwijl de tweede verdieping 274 m² biedt en volledig is gemeubileerd en klaar voor gebruik. Het pand beschikt over verschillende faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele werkervaring. Er is een lift aanwezig, evenals vloerdozen voor elektrische aansluitingen en IT-bekabeling van categorie 6 of 7. De grote ramen bieden veel natuurlijk licht, en er zijn balkondeuren die toegang geven tot de balkons aan de voorzijde, met uitzicht op het park. Bovendien zijn de ruimtes uitgerust met airconditioning, ventilatie en verwarming, die zowel centraal als individueel kunnen worden bediend. Extra voorzieningen zoals hoogwaardige vergaderruimtes van 358,25 m² bevinden zich in het naastgelegen gebouw op nummer 49, ideaal voor zakelijke bijeenkomsten. Deze ruimtes zijn volledig voorzien van airconditioning en beschikbaar tegen een prijs van 45 €/m². Het pand is voorzien van moderne beveiligingssystemen, waaronder toegangscontrole en branddetectie. Ook zijn er privatiesanitair en een kitchenette aanwezig, waardoor het een ideale plek is voor een bedrijf dat op zoek is naar een complete kantooroplossing in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 825 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85008 Ref. verkoper: L_681_4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder