Kantoor te huur - Luxembourg RBT10645

Gelegen op de prestigieuze Boulevard Prince Henri in het hart van Luxemburg-Stad, biedt deze kantoorruimte een oppervlakte van 275,20 m² op de derde verdieping. De ruimte is klaar voor gebruik vanaf juli 2025 en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich op de hoek met Boulevard Marie Thérèse en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinstation en tramhalte, evenals een P+R-faciliteit. Direct tegenover het gebouw ligt het groene Edith Klein park, wat voor een aangename omgeving zorgt. De kantoorruimte is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een kitchenette en privétoiletten. Voor het comfort van de gebruikers is er airconditioning en ventilatie aanwezig, terwijl zowel gecentraliseerde als individuele verwarmingscontroles voor een aangenaam werkklimaat zorgen. Het gebouw beschikt over een alarmsysteem, computernetwerkbekabeling, toegangscontrole en een lift, wat bijdraagt aan een veilige en goed toegankelijke werkomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 11.834 euro exclusief BTW, waarbij de huur onderhevig is aan BTW. Bijkomende kosten omvatten 4 euro per m² voor gemeenschappelijke ruimtes en tussen de 0,50 en 1,50 euro per m² voor privégedeelten, eveneens exclusief BTW. Er is een waarborgsom vereist ter waarde van zes maanden huur plus kosten en BTW. De huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van 3/6/9 jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder