Beschrijving

Dit moderne kantoor te huur bevindt zich in het hart van de financiële wijk Kirchberg in Luxemburg, postcode 1855. Het biedt flexibele en aanpasbare werkruimtes met een overvloed aan natuurlijk licht en akoestisch comfort, wat een ideale werkomgeving creëert. Het pand omvat een totale oppervlakte van 1.400 m² op de tweede verdieping, die momenteel wordt gerenoveerd en opgesplitst in vier afzonderlijke ruimtes. Deze ruimtes kunnen vanaf mei 2025 gezamenlijk of afzonderlijk gehuurd worden. Bovendien komt vanaf het tweede semester van hetzelfde jaar de vijfde verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 605 m², beschikbaar. Dit kantoor beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, een alarmsysteem, en een lift voor gemakkelijke toegang. Verder zijn er châssis ouvrants en dubbele beglazing om energie-efficiëntie en comfort te garanderen. Voor extra veiligheid en gemak zijn er toegangscontrole, branddetectie, en een geïntegreerd verlichtingssysteem aanwezig. Het pand heeft ook IT-bekabeling en een technische vloer, wat het ideaal maakt voor bedrijven die afhankelijk zijn van moderne technologieën. De ruimte heeft een slimme indeling met zowel open ruimtes als gedeeltelijke partitioneringen, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Er zijn twee privékeukens beschikbaar, hoewel deze niet volledig zijn uitgerust. Elektrische zonwering zorgt voor een prettig binnenklimaat en uitstekende lichtregulatie. De centrale telefooncentrale en halfopen kantoorconfiguraties bieden zowel privacy als samenwerking, waardoor dit een veelzijdige en aantrekkelijke optie is voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 34 000 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97040 Ref. verkoper: L_334_13 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,2 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

764 m 8' 1,5 km 1' 29'' 0 m 0'' 764 m 9'

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 1º 15' 13,3 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 47' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder