Beschrijving

Deze kantoorruimte, gelegen in het prestigieuze financiële district van Kirchberg in Luxemburg, biedt een combinatie van functionaliteit en flexibiliteit. Gelegen op de tweede verdieping, beslaat het totale vloeroppervlak 1.400 m², dat momenteel wordt gerenoveerd en opgesplitst in vier afzonderlijke ruimtes. Deze ruimtes zijn beschikbaar voor huur vanaf mei 2025, afzonderlijk of als geheel. Vanaf de tweede helft van het jaar zal ook de vijfde verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 605 m², beschikbaar zijn. Het kantoor is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem en geïntegreerde verlichting. De faciliteiten omvatten verder een lift, centrale verwarming, en zowel gedeeltelijke scheidingswanden als open ruimtes, wat bijdraagt aan een flexibele werkomgeving. Voor extra comfort en efficiëntie zijn er elektrisch bedienbare zonwering, dubbel glas en een technische vloer aanwezig. Ook beschikt de ruimte over IT-kabels voor naadloze connectiviteit. Veiligheid en toegankelijkheid staan hoog in het vaandel, met functies zoals branddetectie, toegangscontrole en een eigen telefonische centrale. Er zijn twee privékeukens binnen het pand, wat ideaal is voor langere werkdagen. Dit kantoor biedt een ideale combinatie van lichtinval en akoestisch comfort, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die zich willen vestigen in de dynamische stad Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 58 752 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97042 Ref. verkoper: L_334_15 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,2 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

764 m 8' 1,5 km 1' 29'' 0 m 0'' 764 m 9'

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 1º 15' 13,3 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 47' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder