Beschrijving

Dit moderne kantoor van 303,28 vierkante meter is beschikbaar voor verhuur in het hart van Luxemburg, postcode 2353. Het gebouw is eigentijds ontworpen met een glazen en metselwerkgevel die zorgt voor een representatieve uitstraling. Binnen vind je een technische verhoogde vloer en een systeemplafond, wat flexibiliteit biedt voor diverse kantoorindelingen. Mechanische ventilatie en openende ramen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl interne zonwering effectieve daglichtregeling biedt. Het kantoor beschikt over geavanceerde IT-faciliteiten zoals een building automation system en een elektrische schakelkast. De beveiliging is goed geregeld met toegang via sleutelkaarten en videotelefoon, aangevuld met branddetectie. Er zijn liften, een servicelift en trappen aanwezig voor verticale transportopties. Daarnaast is er een fietsenstalling beschikbaar, wat duurzaam vervoer naar en van het kantoor ondersteunt, evenals privé sanitaire voorzieningen met douches en kleedruimtes. Hoewel er geen specifieke keukenuitrusting is vermeld, kan de ruimte naar wens worden aangepast. Parkeergelegenheid is mogelijk beschikbaar; we raden aan dit met uw makelaar te bespreken voor meer informatie. Voor geïnteresseerden is er een gedetailleerd prospectus beschikbaar op aanvraag, waarin alle belangrijke details van deze hoogwaardige kantoorruimte worden uiteengezet. Neem contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken of om aanvullende vragen te stellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 10 918 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96673 Ref. verkoper: 514-085286-085287 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 8' 1,8 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 5' 1,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,2 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 22' 9,7 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

34 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder