Beschrijving

Dit moderne kantoorpand in Luxembourg biedt een totaaloppervlak van 446,3 vierkante meter en is direct beschikbaar voor huur. Gelegen in een eigentijds gebouw, kenmerkt het zich door een stijlvolle glazen en metselwerkgevel. De ruimte is opgedeeld in verschillende secties, voorzien van een technische verhoogde vloer en een verlaagd plafond, wat voor flexibiliteit en efficiëntie in de indeling zorgt. De faciliteiten omvatten privé sanitaire voorzieningen en een receptie. Voor het comfort van de gebruikers is het kantoorpand uitgerust met actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie en openende ramen. Er is geavanceerde IT-infrastructuur aanwezig, waaronder een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelborden, vloerdozen voor bekabeling, een IT-rack en IT-ruimte, evenals glasvezelverbindingen. Daarnaast worden de beveiligingsaspecten niet over het hoofd gezien, met voorzieningen zoals een videofoon voor toegang, een inbraakalarm en bewaking door een beveiligingsbeambte. Het pand beschikt over verticale transportmogelijkheden via liften, en er is de mogelijkheid om parkeerruimte te bespreken met uw makelaar. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed uitgeruste werkplek in het hart van Luxembourg. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en om de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 19 637 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96384 Ref. verkoper: 514-044759-044760 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder