Beschrijving

Deze kantoorruimte in Luxemburg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 2.211,13 m², met de mogelijkheid om te splitsen vanaf 898,72 m², waardoor het een flexibele optie is voor verschillende bedrijfsbehoeften. Gelegen in een modern kantoorgebouw, is de ruimte beschikbaar vanaf het derde kwartaal van 2024. Het eigendom is in volle eigendom (freehold), waardoor het een solide investering is. De gevel van glas en metaal brengt een eigentijdse uitstraling met zich mee, terwijl de open indeling een efficiënte werkomgeving bevordert. Het interieur van de kantoorruimte is voorzien van technische verhoogde vloeren en verlaagde plafonds, die samen met mechanische ventilatie en actieve plafond-airco's zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daglicht stroomt rijkelijk binnen dankzij een atrium en interne zonwering, wat bijdraagt aan een prettige werkplek. Voor IT-voorzieningen is het gebouw uitgerust met een geautomatiseerd systeem, glasvezelverbindingen, vloerdozen en diverse veiligheidsmaatregelen zoals een toegangsintercom en inbraakalarmen. Wat betreft faciliteiten, beschikt het gebouw over meerdere liften, inclusief een servicelift, en parkeermogelijkheden voor fietsen en motorfietsen. De sanitaire voorzieningen zijn modern en privé uitgevoerd met douches en kleedruimtes. Er zijn ontvangstruimten en een wachtruimte aanwezig, en de conciërgediensten bieden extra gemak. Voor meer gedetailleerde informatie of om een prospectus te ontvangen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 68 545 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79226 Ref. verkoper: 511-084546-084550 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder