Beschrijving

Dit moderne kantoorgebouw in de stad Luxemburg biedt een indrukwekkende ruimte van 5.353,97 m², die flexibel kan worden opgesplitst vanaf 514,05 m². Beschikbaar vanaf het derde kwartaal van 2024, biedt deze kantoorruimte een open indeling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een dynamische en flexibele werkplek. Het gebouw heeft een eigentijdse uitstraling met een gevel van glas en metaal en is voorzien van technische vernieuwingen zoals een verhoogde technische vloer en een verlaagd plafond. Deze ruimte biedt verschillende faciliteiten om tegemoet te komen aan de behoeften van hedendaagse bedrijven, waaronder actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie en moderne daglichtoplossingen zoals een atrium en interne zonwering. IT-infrastructuur is uitstekend geregeld met een gebouwbeheersysteem, optische vezel, en beveiligingsoplossingen zoals videofonie, inbraakalarm en branddetectie. Verticale transportopties omvatten meerdere liften en er is ook een service lift beschikbaar. De locatie biedt ook praktische voorzieningen zoals parkeergelegenheid voor fietsen en motorfietsen, privé sanitaire faciliteiten met douches en kluisjes, en service ruimtes zoals een receptie en wachtruimte. Daarnaast is er een conciërgedienst beschikbaar. Potentiële huurders worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie over parkeergelegenheid en om een gedetailleerde prospectus op te vragen. Met zijn uitstekende bereikbaarheid binnen Luxemburg stad, is dit kantoorpand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 165 973 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79228 Ref. verkoper: 511-084546-584548 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder