Beschrijving

Deze kantoorruimte van 269 m² is beschikbaar voor verhuur vanaf juli 2025 en bevindt zich in een klassiek kantoorgebouw in het hart van Luxemburg, postcode 2661. De ruimte is flexibel ingedeeld met zowel open als gescheiden werkplekken en biedt een aangename werkomgeving met een terras of balkon. De gevel van het gebouw combineert beton, glas en metselwerk en de binnenafwerking bestaat uit vloerbedekking, betonnen vloeren, verhoogde technische vloeren en tegels. Het plafond is voorzien van een verlaagd systeem en er is actieve plafondkoeling aanwezig. Het gebouw is uitgerust met moderne IT-voorzieningen zoals een gebouwbeheersysteem, elektrische schakelkast, verdiepingdozen, IT-bekabeling en optische vezelverbindingen. Er zijn uitgebreide veiligheidsmaatregelen genomen waaronder toegangscontrole via intercom, sleutelpassen, videofoon en een inbraakalarm. Verticale transportmogelijkheden binnen het gebouw bestaan uit liften en trappen. Er zijn faciliteiten zoals douches, kluisjes, archiefruimtes, opslag, vergaderruimtes en een technische ruimte. Voorzieningen zijn onder andere een conciërgeservice en er is de mogelijkheid om fiets- en motorparkeerplaatsen te gebruiken. Hoewel er geen specifieke keukenapparatuur aanwezig is, biedt de locatie uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare plek met uitgebreide faciliteiten in Luxemburg. Voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen, kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 146 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96414 Ref. verkoper: 514-079374-086047 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder