Kantoor te huur - Oberanven RBS05745

Te huur: Kantoorruimte gelegen aan de Rue du Coin 9 in het charmante Oberanven. Deze moderne kantoorruimte van 85 m² op de begane grond maakt deel uit van een prestigieuze, kleine nieuwbouwresidentie. De ruimte beschikt over een open kantoorruimte van 41,2 m² met een kitchenette die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd terras van 6 m² met uitzicht op een tuin en omliggende velden. Daarnaast zijn er twee aparte kantoorruimtes van respectievelijk 17,6 m² en 7,3 m², en een compleet uitgeruste keuken met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De sanitaire voorzieningen omvatten een inloopdouche, toilet en urinoir. Deze kantoorruimte is perfect afgewerkt en biedt alle moderne gemakken waaronder vloerverwarming, elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een 24-uurs ventilatiesysteem. Veiligheid en comfort worden gewaarborgd door een videofoon en twee privéparkeerplaatsen buiten. Het gebouw is energie-efficiënt met een B/C energieklasse. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een berging/wasruimte van 4,4 m². De locatie is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met uitzicht op de velden van Niederanven, is het slechts 2 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte met verbindingen naar Luxembourg City en Kirchberg. Op loopafstand bevinden zich tevens diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en winkels. De uitstekende verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer maken het een strategische locatie voor elke onderneming. Beschikbaar vanaf 1 december 2024 voor €1.800 per maand, exclusief bijkomende kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder