Beschrijving

Dit moderne kantoor van 631,2 m² is te huur in Bertrange, een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkruimte. Het pand is ontworpen als een modern gemengd-gebruik gebouw en is volledig eigendom (Pleine Propriété). De verwachte beschikbaarheid is vanaf september 2026, wat het ideaal maakt voor bedrijven die vooruit plannen. De façade van het gebouw is een combinatie van beton en glas, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Binnenin biedt het kantoor een open ruimte-indeling met technische verhoogde vloeren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende soorten kantooropstellingen. Verder zijn er diverse serviceruimtes beschikbaar zoals archieven, vergaderruimtes, een receptie, en wachtruimtes. Het pand beschikt over moderne IT-faciliteiten, waaronder een gebouwbeheersysteem, optische vezel voor internet, en uitgebreide beveiligingssystemen zoals toegang via intercom en sleutelkaarten, videobewaking en brandblusinstallaties. Aanvullende voorzieningen binnen het gebouw zijn onder andere een cafetaria, conciërgediensten, een kinderdagverblijf, een sportschool en een restaurant. Er zijn liften en een dienstlift beschikbaar voor verticale transportmogelijkheden. Parkeergelegenheid voor fietsen en bezoekers is aanwezig, en verdere parkeermogelijkheden kunnen worden besproken met uw makelaar. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om de mogelijkheden voor huur te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 358 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79273 Ref. verkoper: 511-084856-084859 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder