Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Bertrange biedt een indrukwekkende oppervlakte van 767,62 m² en is beschikbaar vanaf september 2026. Het pand is een deel van een gemengd gebruiksgebouw en heeft een eigentijdse uitstraling met een gevel van beton en glas. De kantoorruimte is ontworpen met een open indeling en beschikt over technische verhoogde vloeren, waardoor flexibiliteit in de werkruimte-indeling mogelijk is. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde faciliteiten zoals actieve koelvloeren, interne jaloezieën voor daglichtbeheer, en een uitgebreid automatiseringssysteem voor efficiënt stroomverbruik. Voor IT-behoeften zijn er een IT-kamer, een elektrisch verdeelbord en optische vezelverbindingen beschikbaar. De beveiliging is goed geregeld met onder andere een intercomsysteem, toegang via keycard, videotelefoon, CCTV, inbraakalarmsysteem, branddetectie en sprinklersystemen. Voor gemak en comfort zijn er verschillende voorzieningen zoals een cafetaria, conciërgediensten, een crèche, een fitnessruimte en een restaurant. Er zijn liften, serviceliften en trappen voorzien voor verticale verplaatsing in het gebouw. Parkeermogelijkheden voor fietsen en bezoekers zijn aanwezig, en verdere details hierover kunnen besproken worden met uw makelaar. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en om de mogelijkheden verder te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 109 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79287 Ref. verkoper: 511-084856-084867 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder