Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 767,5 m² is gelegen in Bertrange en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026. Het betreft een onroerend goed met volle eigendom (Freehold) in een gemengd gebruiksgebouw. Het pand is voorzien van een betonnen en glazen façade en beschikt over een verhoogde technische vloer, ideaal voor diverse kantoorinrichtingen. Het open ruimteconcept biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsopstellingen en is voorzien van een terras of balkon voor extra buitenruimte. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde technologische voorzieningen, waaronder een gebouwbeheersysteem, een IT-ruimte met optische vezelverbindingen en een elektrisch schakelpaneel. Veiligheid wordt gewaarborgd door diverse toegangssystemen zoals een intercom, sleutelkaart, videofoon, CCTV, inbraak- en brandalarmen, en sprinklersystemen. Daarnaast zijn er liften, een dienstlift en trappenhuizen om verticale transport te vergemakkelijken, evenals faciliteiten zoals archief-, vergader-, ontvangst- en technische ruimtes. Het gebouw biedt verschillende voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving, zoals een cafetaria, conciërgediensten, een crèche, een fitnessruimte en een restaurant. Parkeergelegenheid voor fietsen en bezoekers is beschikbaar; verdere parkeeropties kunnen met de onderhandelaar worden besproken. Voor meer gedetailleerde informatie over deze unieke kans kunt u contact opnemen voor een uitgebreid prospectus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 106 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96531 Ref. verkoper: 514-084856-084858 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder