Beschrijving

Dit moderne kantoorgebouw in Bertrange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste werkruimte. Met een oppervlakte van 850,86 vierkante meter biedt deze ononderbroken kantoorruimte een flexibele indeling, ideaal voor open werkruimtes. De gevel van beton en glas zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor voldoende daglicht dankzij de interne zonwering. De technische verhoogde vloeren bieden praktische oplossingen voor kabelbeheer en andere technische voorzieningen. Gelegen in een veelzijdig gebouw, zijn er tal van faciliteiten beschikbaar voor huurders. Het pand beschikt over een actieve koeltapijt voor klimaatregeling en een geavanceerd gebouwbeheersysteem voor IT en veiligheid, inclusief glasvezel, intercomtoegang, kaartlezer, videofonie, camerabewaking en alarmsystemen. Er zijn diverse servicegebieden zoals archieven, vergaderruimtes, ontvangsthal en technische ruimtes. Voor het gemak van de werknemers zijn er ook voorzieningen zoals een cafetaria, conciërgediensten, crèche, fitnessruimte en restaurant. Externe gebieden zoals terrassen of balkons bieden mogelijkheden voor ontspanning en informele bijeenkomsten. Het pand is goed bereikbaar met verticale transportopties zoals liften, dienstliften en trappenhuizen. Er is parkeergelegenheid voor fietsen en bezoekers beschikbaar. De huurprijs bedraagt 23.398 € per maand. Voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Beschikbaarheid is gepland voor september 2026.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 398 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96579 Ref. verkoper: 514-084856-084861 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder