Beschrijving

Dit kantoorruimte bevindt zich in Bertrange en beslaat een oppervlakte van 860,24 m². Het gebouw is eigentijds ontworpen en biedt een mix van beton en glas aan de gevel. Binnenin vindt u een open ruimte-indeling met technische verhoogde vloeren, ideaal voor een moderne werkomgeving. De ruimte is voorzien van een actieve koelplaat voor klimaatbeheersing en beschikt over interne zonwering om daglicht optimaal te benutten. Voor IT-voorzieningen is er een geavanceerd Building Automation System, glasvezelverbindingen en een speciale IT-kamer, waardoor het pand perfect geschikt is voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle connectiviteit. De kantoorruimte is uitgerust met diverse beveiligingssystemen, waaronder toegangsintercoms, toegangscontrole via sleutelkaarten, videofonie, CCTV-bewaking en alarmen tegen inbraak en brand, inclusief een sprinklerinstallatie. Verticale transportopties omvatten liften, een servicelift en trappen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Voor de vergader- en servicebehoeften zijn er archief-, vergader- en technische ruimtes beschikbaar, evenals een receptie en wachtruimte voor bezoekers en medewerkers. Het kantoor heeft ook externe buitenruimtes zoals een terras of balkon. Qua voorzieningen biedt het gebouw een scala aan gemakken waaronder een conciërge, een crèche, een fitnessruimte, een restaurant en een cafetaria, waardoor de dagelijkse behoeften van werknemers goed worden ondersteund. Er zijn parkeerfaciliteiten voor fietsen en bezoekers beschikbaar, al wordt aanbevolen om specifieke parkeeropties te bespreken met de onderhandelaar. Deze kantoorruimte is beschikbaar vanaf september 2026 en biedt een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed uitgeruste werkplek. Neem contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie of om een prospectus aan te vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 656 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96618 Ref. verkoper: 514-084856-084864 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder