Beschrijving

Te huur: een onlosmakelijke kantoorruimte van 850,86 m² in een modern gemengd-gebruiksgebouw, gelegen in Bertrange, postcode 8070. De oplevering van deze ruimte staat gepland voor september 2026. De ruimte is volledig in eigendom (vrije eigendom) en biedt diverse faciliteiten voor hedendaags zakelijk gebruik. De façade is uitgevoerd in beton en glas, terwijl de vloeren zijn uitgerust met technische verhoogde vloeren voor optimale flexibiliteit en functionaliteit. De indeling bestaat uit een open ruimteconcept met extra externe gebieden zoals een terras of balkon voor frisse lucht en ontspanning. Er is aandacht besteed aan klimaatbeheersing door middel van een actief vloersysteem voor airconditioning en interne zonwering om daglicht te moduleren. Voor IT en beveiliging is er een geavanceerd gebouwenbeheersysteem aanwezig, met voorzieningen zoals optische vezel, intercom, toegangskaarten, videotelefoon, CCTV, inbraakalarm, branddetectie en sprinklers. Verticale transportopties omvatten liften, een servicelift en trappenhuizen. Voorzieningen binnen het gebouw zijn onder andere een cafetaria, conciërge, kinderdagverblijf, fitnessruimte en restaurant. Servicegebieden omvatten archieven, vergaderruimtes, kantoren, een receptie, wachtruimte en technische ruimtes. Er zijn fietsenstallingen en bezoekersparkeerplaatsen. Parkeergelegenheid kan beschikbaar zijn; dit kan besproken worden met uw onderhandelaar. Neem contact op voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over deze uitzonderlijke kantoorruimte in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 398 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96698 Ref. verkoper: 514-084856-084865 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder