Beschrijving

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een moderne werkplek in een gemengd gebruiksgebouw, dat beschikbaar is vanaf september 2026. De ruimte beslaat 8293,69 m² en kan opgedeeld worden vanaf 631,2 m², wat flexibiliteit biedt voor bedrijven van verschillende groottes. Het eigendom is vrij beschikbaar en beschikt over een eigentijdse façade van beton en glas. De kantoren zijn ontworpen met een technisch verhoogde vloer en open indeling, wat bijdraagt aan een dynamische en aanpasbare werkomgeving. Het gebouw is voorzien van diverse faciliteiten waaronder terrassen/balkons en een reeks van geavanceerde technische voorzieningen zoals een gebouwbeheersysteem, optische vezel voor IT en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen waaronder intercomtoegang, sleutelkaarttoegang, videotelefoon, CCTV, inbraak- en brandalarmsystemen. Verticale transportmogelijkheden omvatten liften en een dienstlift, evenals trappen voor extra toegankelijkheid. Daarnaast zijn er archief- en vergaderruimtes, kantoren, een receptie, wachtkamer en technische ruimtes aanwezig. De locatie biedt ook een scala aan voorzieningen zoals een cafetaria, conciërge, kinderopvang, gym en restaurant. Er zijn opties voor fiets- en bezoekersparkeerplaatsen, waarbij parkeermogelijkheden bespreekbaar zijn met uw onderhandelaar. Het pand biedt met zijn infrastructuur en faciliteiten een uitstekende optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte in Bertrange. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 228 076 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT13214 Ref. verkoper: 517-084856-584857 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder