Beschrijving

Dit kantoorruimte in Bertrange biedt een indrukwekkende 850,86 vierkante meter aan onverdeelde open ruimte in een modern gemengd-gebruiksgebouw. De façade van beton en glas geeft het pand een eigentijdse uitstraling, terwijl de technische verhoogde vloeren flexibiliteit bieden voor een efficiënte inrichting van de werkplekken. Vanaf september 2026 is deze ruimte beschikbaar voor langdurige verhuur, waarbij de vrije eigendom extra zekerheid biedt. Het gebouw is voorzien van geavanceerde IT-infrastructuren zoals een gebouwbeheersysteem, een IT-kamer en glasvezelverbindingen. Ook zijn er uitgebreide veiligheidsvoorzieningen in de vorm van een toegangsintercom, sleutelkaartsysteem, videophone en CCTV, aangevuld met branddetectie en sprinklersystemen. Voor het comfort van de gebruikers is er actieve koeling via koele plafonds en interne zonwering aanwezig, terwijl het pand ook diverse gemeenschappelijke voorzieningen biedt zoals een cafetaria, conciërge, kinderopvang, fitnessruimte en restaurant. Voor vervoer en parkeren is het gebouw uitgerust met liften, service-liften en trappenhuizen. Er zijn faciliteiten voor fietsparkeren en parkeerplaatsen voor bezoekers. De dienstverleningsruimtes omvatten archieven, vergaderzalen, kantoren, receptie en wachtruimtes, waardoor deze kantoorruimte veelzijdig inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus aan te vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 398 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT13217 Ref. verkoper: 517-084856-084861 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder