Arelerstrooss 8539 Huttange

Beschrijving

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose à la location cet espace de bureau accueillant et chaleureux, idéal pour une profession libérale ou médicale.

Situé à Huttange dans la commune de Beckerich, cet espace se prête parfaitement à des activités professionnelles nécessitant un cadre calme et propice au bien-être de vos clients ou patients en toute confidentialité.

Proposant une surface totale de +/- 70m2, cet espace vous assurera confort de travail au cœur d'un environnement calme et verdoyant en connexion avec la nature.

Convient parfaitement pour toutes professions libérales ou médicales (avocat, comptable, consultant, architecte, coach, psychologue, kiné, dentiste, médecine alternative, etc).

Le local au 1er étage accessible par un très beau hall d'entrée commun, propose un aménagement soigné, chaleureux et de caractère avec ses poutres apparentes.

- Un hall d'entrée/ salle d'attente commun aménagé pour recevoir vos clients en toute tranquillité
- Espace de travail agréable
- Belle cuisine ouverte entièrement équipée
- Possibilité de diviser l'espace en plusieurs postes de travail
- Emplacements de parkings extérieurs
- Sanitaires communs
- Pompe à chaleur / radiateurs
- Disponible de suite
- Pas d'ascenseur
- Possibilité de louer d'autres espaces

Loyer mensuel : 1.650€
Toutes charges comprises dans le loyer mensuel
Garantie bancaire ou caution 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

À l'Ouest du Luxembourg, Huttange propose une bonne situation à proximité direct des axes routiers et de la frontière belge.

Offrez-vous le confort d'un espace de travail chaleureux, confortable et accueillant, propice à un environnement de travail professionnel et convivial.

Pour visiter l'espace ou obtenir davantage de détails, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

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Financiële details

  • Huurprijs: 1 650 €
  • Huurwaarborg: 3 300 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBR87440 Ref. verkoper: 8391151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 28' 14,1 km 19' 5,6 km 1º 26' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

7,1 km 25' 14,7 km 19' 5,5 km 1º 30' 7,1 km 1º 25'

Basisscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

7,1 km 25' 14,7 km 19' 5,5 km 1º 30' 7,1 km 1º 25'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

8 km 27' 15 km 20' 6,1 km 1º 35' 8 km 1º 35'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

10,1 km 37' 18,2 km 23' 7,1 km 1º 32' 10,1 km 2º 1'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

14,7 km 20'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,5 km 43' 6,5 km 1º 32' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Louis Delhaize Arlon

9,3 km 34' 16,1 km 21' 6,6 km 1º 32' 9,3 km 1º 52'

Carrefour Market Arlon Centre

9,6 km 35' 16,4 km 22' 6,7 km 1º 34' 9,5 km 1º 54'

Delhaize Arlon

10,3 km 38' 17,5 km 22' 7,4 km 1º 41' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

16,4 km 22'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 23 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Arlon (21 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (22 minuten rijden), Delhaize Arlon (22 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 19 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Metzert-Tontelange", 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" is 20 minuten afstand met de auto.

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