Ottergemsesteenweg 439 9000 Gent

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kantoorgebouw aan de Ottergemsesteenweg in Gent biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen vlak bij het UZ Gent en met prominente zichtbaarheid langs de E17, bevindt het gebouw zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten van het knooppunt E17/E40. Daarnaast zorgt een nabijgelegen bushalte voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat een totale oppervlakte van 302 m². Deze ruimte is uitgerust met een privatieve keuken. Voor bedrijven die een kleinere oppervlakte wensen, is opsplitsing mogelijk vanaf 235 m². Bovendien zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder twee met laadpunten voor elektrische voertuigen.Naast de functionele voorzieningen biedt dit kantoorgebouw ook een commerciële meerwaarde dankzij de mogelijkheid om een verlicht reclamepaneel op het dak te plaatsen. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf april 2025, met een mogelijkheid tot eerdere oplevering in overleg.Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA GENT KANTOREN op het nummer Tel 09 225 09 02 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS18518 Ref. verkoper: 3923789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

759 m 3' 853 m 1' 39'' 724 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

673 m 2' 37'' 660 m 1' 35'' 673 m 8' 673 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

673 m 2' 37'' 660 m 1' 35'' 673 m 8' 673 m 8'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,3 km 9' 3,4 km 5' 747 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

425 m 53''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

425 m 53''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

185 m 2' 13''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

361 m 4'

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

361 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

756 m 9'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

756 m 9'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,3 km 9' 2,7 km 5' 2 km 18' 2,3 km 27'

Laadstations

Battmobiel Ottergemsesteenweg

226 m 33''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

456 m 1' 39'' 450 m 5' 450 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rik

245 m 2' 56''

Winkels

Aldi Gent

410 m 1' 28'' 410 m 1' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

686 m 2' 28'' 832 m 1' 31'' 499 m 8' 686 m 8'

Albert Heijn - Gent, Ottergemsesteenweg Zuid

1,5 km 8' 1,7 km 2' 53'' 971 m 13' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Vesaliusinstituut" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Helan Kinderopvang - Stadskabouter is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Transporten

Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 1 minuut bereikbaar.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Noendries" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Ottergemsesteenweg") is 1 minuut rijden.Bij het "Donkey - Rik" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent, Ottergemsesteenweg Zuid (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets