Kantoor te huur - Gent RBS25480

Raymonde de Larochelaan 50 9000 Gent

44 261 €

  • 2871
  • Tuin
Raymonde de Larochelaan 50 9000 Gent

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijk kantoorgebouw van 2871 m² maakt deel uit van het hoogwaardig kantorencomplex "Atmos", bestaande uit vijf BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde gebouwen. Deze kantoren zijn instapklaar en liggen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein. Dankzij de aandacht voor architectuur en functionaliteit vormen deze duurzame kantoren de ideale omgeving voor innovatie en samenwerking in Gent. De kantoren zijn toekomstgericht en voldoen aan de aankomende strenge Europese regelgeving, zoals de EU-taxonomie. Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking in aanbouw, met oplevering voorzien in januari 2025.Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, op slechts 4 minuten rijden van de E40-op- en afrit Sint-Denijs-Westrem en 7 minuten van de E17. Het Sint-Pietersstation bevindt zich op 1,6 km afstand, wat neerkomt op 8 minuten fietsen of 22 minuten wandelen. Daarnaast ligt een tramhalte op slechts 900 meter. Het kantoorgebouw biedt ook uitstekende zichtbaarheid vanaf de R4, wat bijdraagt aan de prominente locatie. "The Loop" ondergaat een verdere transformatie naar een nieuwe levendige stadswijk waar naast grote kantoren, winkels en evenementen ook plaats is voor andere functies zoals wonen, verschillende types handel en recreatie. Het stadsdeel krijgt een nieuwe structuur met méér groen waar men wonen en werk wenst te combineren. Via de volgende link kan met de toekomstvisie van Stad Gent terugvinden: Nieuwe toekomstvisie | Stad Gent . Ook de mogelijkheid tot kopen van het kantoorgebouw.Voor meer informatie, het lastenboek of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 44 261 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

2871 m²

Bebouwbare oppervlakte

2871 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS25480 Ref. verkoper: 3926909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,6 km 5' 4 km 5' 910 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

1,8 km 9' 4,1 km 6' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

1,8 km 9' 4,1 km 6' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,4 km 6' 4,1 km 5' 874 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

852 m 10'

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

852 m 10'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

876 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

852 m 10'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

852 m 10'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 9' 6,6 km 9' 1,4 km 21' 2,1 km 26'

Laadstations

Maaltekouter

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Tuinwijklaan

2 km 9' 1 km 19' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Networks Gent

39 m 28''

Winkels

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 6' 4,1 km 5' 800 m 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 5' 4,6 km 5' 895 m 17' 1,4 km 17'

Okay Gent

2 km 9' 4,3 km 6' 978 m 19' 2 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Gent (24 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tuinwijklaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Networks Gent".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Maaltekouter") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een halte op 10 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Don Bosco Technisch Instituut E.g." en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", 9 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets