Kantoor te koop - Luxembourg RBR95505
Avenue du Bois 33 1251 Luxembourg
550 000 €
Beschrijving
Dit kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Avenue du Bois 33 in de levendige wijk Limpertsberg, Luxemburg-Stad. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw, beschikt de ruimte over een oppervlakte van ongeveer 62 m². Het heeft een praktische indeling met een entree van ± 12 m² inclusief grote ingebouwde kasten, een kantoorruimte van ± 21 m², en een volledig uitgeruste keuken van ± 9 m². Daarnaast biedt het een kamer of bureau van ± 16 m² met een royale ingebouwde dressing en een balkon van ± 3 m² dat uitkijkt op de achterkant van het gebouw. De kantoorruimte is ideaal voor een vrij beroep of als servicebureau, dankzij zijn dubbele bestemming onder voorwaarden. Het pand profiteert van moderne gemakken zoals een lift en praktische opslagmogelijkheden met verschillende archiefkasten. Het beschikt verder over een aparte badkamer van ± 4 m² uitgerust met een bad, dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine, evenals een apart toilet. Ook is er een privékelder van ± 2 m² in de onderbouw voor extra opslagruimte. Limpertsberg staat bekend om zijn prettige sfeer en levendige gemeenschap. Op slechts 5 minuten afstand van Glacis biedt deze locatie uitstekende toegang tot onderwijsinstellingen, winkels, eetgelegenheden en recreatieparken. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke verplaatsingen binnen de stad. Met €620.000 is dit kantoorruimte niet alleen een strategische investering maar ook een kans om uw onderneming te vestigen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 550 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Balkon
Ja
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.