Beschrijving

Dit luxe kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie, direct naast het stadscentrum van Luxemburg en prachtige parken. Gevestigd op de 5e verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw uit de jaren '70, biedt deze ruimte van 150 m² een moderne en stijlvolle werkomgeving dankzij een complete renovatie in 2022. Elk detail is zorgvuldig ontworpen door een gerenommeerde designer om zowel warmte als verfijning uit te stralen. Bij binnenkomst stapt u in een ruime ontvangstruimte met veel natuurlijk licht. Deze ruimte integreert naadloos samenwerkingsruimtes, vergaderzones of individuele kantoren. De moderne keuken, voorzien van een centraal eiland en veel opbergruimte, maakt deze open en lichte ruimte compleet, ideaal voor koffiepauzes of informele lunches. Het hoofdkantoor beschikt over op maat gemaakte opbergmogelijkheden, een privébadkamer en toegang tot een balkon. Er zijn twee extra kantoren, beide elegant ingericht en voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met toegang tot het balkon. Een tweede douchekamer en een apart toilet maken de indeling compleet. Voor extra comfort is er een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder voor extra opslag. Deze uitzonderlijke kantoorruimte vertegenwoordigt een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57822 Ref. verkoper: 85640427 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder