Beschrijving

Te koop: een ruim business center gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie in het bruisende hart van Luxemburg. Dit pand bevindt zich op een steenworp afstand van de prestigieuze Avenue de la Liberté en de iconische Place de Paris. Het gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes, en er is een breed scala aan winkels en voorzieningen binnen handbereik op slechts vijf minuten afstand. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 244 m² verdeeld over twee niveaus en beschikt over 15 kantoren en twee inpandige parkeerplaatsen. Deze indeling biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, waardoor het ideaal geschikt is voor diverse professionele activiteiten zoals een medisch centrum, een zorgcentrum of fiduciaire kantoren. De ruimte is ingericht om aan te passen aan verschillende zakelijke behoeften, wat een aantrekkelijke kans biedt voor investeerders of ondernemers die een goed rendement zoeken. Dit kantoor biedt niet alleen een strategische locatie maar ook een aanzienlijke investeringsmogelijkheid in een dynamisch deel van Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar via Tel 00 352 661 153 231 voor meer informatie en professioneel advies over deze unieke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02243 Ref. verkoper: mkglesn1540 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

477 m 1' 59'' 469 m 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 25' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 27' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder