Kantoor te koop - Antwerpen RBR62852 In optie
475 000 €
Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Antwerpen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ruim en lichtrijk loft kantoor van ca. 145m² op absolute toplocatie in het Centrum van Antwerpen. Gelegen in het hart van Antwerpen, vlakbij de Handelsbeurs, de Boerentoren, op wandelafstand van de Meir, Huidevetterstraat, Wilde Zee, en omringd door openbaar vervoer, scholen, een breed scala aan trendy winkels en restaurants. Deze unieke ruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5m brede straatzijde en biedt u een unieke mogelijkheden voor zowel zakelijke als woon-werkcombinaties.
U kan 3 parkeerplaatsen in het gebouw optioneel aankopen.
INDELING:
Dankzij het casco loft-karakter kunt u de ruimte naar eigen inzicht aanpassen, bijvoorbeeld voor een extra kantoorruimte of een extra slaapkamer. Deze flexibiliteit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en persoonlijke indelingen.
Momenteel is de ruimte ingedeeld in een atelier van 80m² en een studio van 65m², ideaal voor een optimaal woon-werkscenario.
Het kantoor heeft twee aparte toegangen: één naar het atelier en één naar de studio.
Atelier:
Bestaat uit twee kantoorruimtes van ca. 33m² en 44m², gescheiden door een glazen wand, met eigen sanitaire voorziening.
Studio:
Beschikt over een slaapkamer van ca. 19m² en een leefruimte van ca. 15m², met aangrenzende badkamer voorzien van een wastafel in meubel, douche in bad, en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De ruimte is voorzien van een moderne condensatieketel (2022) en een ruime kelderberging voor extra opslag.
BIJZONDERHEDEN:
* Casco loft kantoor met veel aanpassingsmogelijkheden
* Mogelijkheid tot het aankopen van 3 autostaanplaatsen: 1 aan €30.000 en 2 aan €40.000
* Rustig gelegen in een groene straat in Antwerpen centrum
* Veel natuurlijk licht dankzij de 13,5 meter brede straatzijde
* Gezond gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
* Uitstekende mobi-score
Financiële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 033 €
- Onderhoudskost: 150 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Totale grondoppervlakte
452 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
219 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/05/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/10/2008
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,4 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan