Kantoor te koop - Luxembourg RBS04272

Dit kantoor van 42,85 m² is gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie NYX, midden in de begeerde wijk Luxembourg-Belair. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de Place d'Étoile en zijn tramhalte. Met een etalage aan de Rue Nicolas Simmer biedt deze ruimte uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het kantoor heeft een zelfstandige ingang vanaf de straat en directe toegang tot het interieur van het gebouw, wat zorgt voor een praktische en veilige werkomgeving. De oplevering van het pand staat gepland voor december 2024 in casco staat, met leidingen klaar voor aansluiting. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de indeling af te stemmen op specifieke behoeften. Bovendien is er een privékelder van 6,80 m² inbegrepen, ideaal voor opslag. Het pand maakt deel uit van een nieuw gebouw met 75 eenheden, dat hoogwaardige afwerkingen en geoptimaliseerde energieprestaties biedt, en is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ligging in Luxembourg-Belair geeft het kantoor een strategisch voordeel in een zich snel ontwikkelende buurt. De geplande uitbreiding van de tram die Place d’Étoile met het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) verbindt, zal de bereikbaarheid verder verbeteren. Daarnaast draagt de toekomstige ontwikkeling van het stadionterrein aan de Route d'Arlon bij aan de revitalisering van dit gebied, wat nieuwe kansen biedt voor ondernemingen en investeerders. Dit maakt het kantoor tot een veelbelovende investering met potentieel voor waardevermeerdering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder