Kantoor te koop - Luxembourg RBU70241

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het prestigieuze nieuwbouwproject "NYX" in Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende verbindingen en aantrekkelijke omgeving. Het volledige aanbod omvat een ruime oppervlakte van 125,40 m², inclusief een heerlijke terras van 22,80 m², een praktische kelder van 11,78 m² en een interne parkeerplaats voor één wagen. De ruimte is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en biedt bovendien toegang tot een lift en faciliteiten voor mindervaliden, wat het flexibel inzetbaar maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De prijs voor dit commerciële vastgoed bedraagt €728.614 inclusief BTW, wat het een interessante investering maakt in een groeiende regio met veel potentieel. De ligging van de "NYX" residentie is bijzonder gunstig, gelegen aan de rue Nicolas Simmer op een terrein van ongeveer 27,47 are. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra ("La Belle Etoile" en "City Concorde"), sportfaciliteiten waaronder het stadion Josy Barthel en de sporthal van Belair, en een uitgebreide infrastructuur voor openbaar vervoer. Het prestigieuze Belair-gebied biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke verkeersaders en openbaar vervoerslijnen, waaronder buslijnen 16, 22 en 11 die je snel naar het centrum van Luxemburg en naar de omliggende regio brengen. De geplande ontwikkelingen zoals het nieuwe "Place de l'Etoile" project, dat onder andere fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen omvat, onderstrepen de toekomstgerichte visie van dit gebied. Deze kantoorruimte vormt niet alleen een uitstekende gelegenheid voor zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoed in een dynamische omgeving, maar biedt ook een hoge standaard van afwerking en isolatie die garant staan voor langdurig comfort en minimale operationele kosten. Met extra voorzieningen zoals een garage, gasverwarming, en toegankelijke faciliteiten, combineert dit object functionaliteit met modern design. Bent u geïnteresseerd in deze prestigieuze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of het plannen van een bezoek. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder