Kantoor te koop - Luxembourg RBU84966

Dit indrukwekkende vastgoed wordt te koop aangeboden in het prestigieuze Luxembourg-Belair en vertegenwoordigt een unieke investeringskans binnen de nieuwe "NYX" residentie. Het betreft een kantoorruimte van 47,38 m², die modern en functioneel is ingericht. Deze commerciële ruimte beschikt over een royale terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat niet gebruikelijk is voor kantoorunits en een extra dimensie van comfort en buitenruimte biedt. Bovendien is er een kelder van 6,23 m² voor opslagdoeleinden en wordt één binnenparkeerplaats meegeleverd, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €663.459, inclusief 17% BTW, wat aantrekkelijk is voor diegenen die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met potentieel voor waardeontwikkeling. Het moderne gebouw wordt onderbouwd door hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, wat garant staat voor een lange termijn stabiliteit en energiebesparing. De ligging van dit object in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich op een strategische locatie op een terrein van ongeveer 27,47 are, dicht bij het hart van de stad en op korte afstand van belangrijke verkeersaders. De omgeving wordt gekenmerkt door haar uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder nabijgelegen bushaltes die verschillende lijnen bedienen richting centrum, luchthaven, en omliggende gemeenten zoals Bertrange en Steinsel. De nabijheid van voorzieningen zoals de Place de l’Étoile met haar multimodale mobiliteitshub, winkels, fitnesscentra, foodhall en multiplex cinema maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werknemers als investeerders die waarde hechten aan levenskwaliteit en bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en de sporthal in de buurt, waardoor deze omgeving ook geschikt is voor bewoners die sport en ontspanning waarderen. Met de ontwikkeling van nieuwe projecten zoals de herontwikkeling van het stadion en de uitbreiding van commerciële centra zoals La Belle Etoile en City Concorde, blijft de wijk in volle groei en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze buitengewone kantoorruimte op een toplocatie in Luxembourg-Belair? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit project combineert vastgoed van hoge kwaliteit met uitstekende voorzieningen en een strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke investering is met potentieel voor toekomstig rendement of een comfortabele werkomgeving. Onze gespecialiseerde makelaar staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen en u alle benodigde informatie te verschaffen. Aarzel niet om contact op te nemen via de vermelde gegevens; wij helpen u graag verder om deze unieke kans te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder